Suelo urbano finalista en Madrid y Barcelona

El mercado actual se posiciona en la búsqueda de suelos urbanos y rústicos. Estamos en constante actualización de las oportunidades que se presentan.

La necesidad de mas suelo urbano finalista en grandes núcleos de población como Madrid, Barcelona y Málaga dificulta su obtención. El posicionamiento para la compra o venta de los actuales actores en la promoción de obra nueva necesita de una constante información respecto a la evolución urbanística de nuevas bolsas de suelo a medio y largo plazo. Igualmente es interesante conocer el suelo público en municipios que carecen de empresa de la vivienda.

Un caso especial es la Costa del Sol, en su zona prime de Marbella y Benahavis, donde la demanda de vivienda unifamiliar de lujo ha tenido y tendrá siempre un comportamiento independiente del resto del mercado español, al ser mas del 60% comprador extranjero. El parón que supuso la pandemia se recuperó de forma espectacular cuando acabó el confinamiento y las restricciones de desplazamiento (ver articulo Septiembre 2020 Revista de Empresa)

Suelo rústico energías renovables

El rústico es demandado actualmente para el negocio de las energías renovables, por ello ayudamos en los siguiente aspectos que son imprescindibles:

• Captación de terrenos rústicos para proyectos fotovoltaicos y líneas de evacuación para parques fotovoltaicos en el territorio español para desarrollo de proyectos.

• - Identificación de propietarios y negociación de servidumbres de líneas eléctricas.

• - Negociación con propietarios de terreno para el cierre de contratos.

• - Visitas de campo regulares.

• - Soporte en la tramitación administrativa de proyectos fotovoltaicos; gestión de permisos locales e interlocución y coordinación con organismos (Ayuntamientos, Ministerio de Industria, Comunidades Autónomas)